През последните 20 години размерът на апартаментите в Хелзинки е намалял. Жилищното строителство във Финландия все още е съсредоточено главно в Хелзинки, Еспоо, Вантаа и Тампере. Тези градове представляват приблизително 43 процента от жилищната площ, построена в цялата страна между 2015 г. и 2021 г. Годишният обем на жилищното строителство през този период е почти двойно в сравнение с годините 2000-2009 г. Има също така значителни промени в строителните практики и структурата на населението на жителите и се наблюдават някои разлики между Хелзинки и столичния регион.
Резултатите от изследването показват изместване на жилищното производство към едностайни и едностайни апартаменти. Общият дял на ателиетата и ателиетата е около 57 процента в Еспоо и Хелзинки, почти 70 процента във Вантаа и цели 76 процента в Тампере.
Средният размер на завършените апартаменти през 2019-2021 г. е намалял значително. Във Вантаа средният размер е 47 квадратни метра (86 квадратни метра през 2000-2009 г.), в Еспоо 58 квадратни метра (91 квадратни метра) и в Хелзинки 57 квадратни метра (76 квадратни метра). Освен това средният размер на студиата и едностайните апартаменти е намалял значително.
Производството на нови жилища е силно концентрирано в малки апартаменти, повечето от които са под наем. Собствеността е незначителна в тези малки апартаменти. Краен пример е Тампере, където от 8,650 330 нови студия само 4 (6,875 процента) са обитавани от собствениците апартаменти, а XNUMX XNUMX са апартаменти за инвестиция под наем. Въпреки голямото производство броят на малките собствени апартаменти дори е намалял, което показва нарастващите трудности на младите хора да получат апартамент.
Резултатите обаче показват ясни разлики между изследваните градове. Жилищното строителство в Хелзинки все още е по-разнообразно в сравнение с други градове, включени в проучването.
„Има значителен обрат в развитието на столичния регион, тъй като в момента в Хелзинки се строят по-големи жилищни сгради от Еспоо и Вантаа“, казва професорът по градска география Мари Вааттоваара от университета в Хелзинки.
Освен това делът на държавно субсидираните достъпни жилища под наем и с право на обитаване е по-висок в Хелзинки, отколкото в градовете за сравнение. Освен това структурата на населението в новите жилищни райони на Хелзинки е по-балансирана, отколкото другаде в столичния регион.
Резултатите от проучването повдигат важни наблюдения за разликата между реализираното и насоченото жилищно производство и ефекта от тези промени върху демографския състав на новите жилищни райони.
„В проучването представяме няколко нови района в столичния регион, много от които, особено във Вантаа и Еспоо, са станали силно доминирани от жилища под наем и има много малко семейни апартаменти в процес на изграждане. Вече има признаци на потенциална сегрегация в структурата на населението“, казва експертът по населението Пека Вуори.
Mari Vaattovaara и Pekka Vuori преди това публикуваха подобно проучване през 2002 г., когато Хелзинки построи по-едностранен жилищен фонд в сравнение с други градове, но по-късно промени жилищната си политика. Настоящите резултати отразяват тези промени.
Изследователската публикация е част от поредицата публикации за градски информационни услуги на градския съвет на Хелзинки, която включва и предишното подобно проучване.
HT
Източник: Скандинавската страница