La migración dentro de Helsinki entre áreas residenciales es considerable. Cada año, hay más personas moviéndose entre los barrios y barrios de Helsinki que a través de las fronteras de la ciudad. Un estudio reciente del Ayuntamiento examina los factores clave que afectan a la migración interna en Helsinki en los años 2010-2020, centrándose en los residentes de Helsinki en edad de trabajar.
De acuerdo con los resultados de la investigación, los cambios en la relación y la situación familiar, así como el alquiler en lugar de la propiedad de un departamento, aumentan la probabilidad de cambiar de área residencial. Por otro lado, vivir en casas unifamiliares y un alto endeudamiento reducen significativamente la probabilidad de mudarse. Cuando las condiciones de vida se estabilizan, las inversiones suelen tener lugar en áreas de mayores ingresos. Por ejemplo, es más probable que los hogares con niños y los que viven en una casa unifamiliar se muden a áreas de altos ingresos que otros tipos de hogares.
La probabilidad de cambiar de zona residencial aumenta para los hogares de las zonas de menores ingresos a medida que aumenta el nivel de ingresos. Por el contrario, en las zonas con mayor nivel de ingresos, la probabilidad de mudarse a un nuevo lugar aumenta a medida que disminuyen los ingresos del hogar. Al comparar hogares con los mismos ingresos pero que viven en diferentes áreas, se encuentra que los hogares de bajos ingresos tienen más probabilidades de mudarse de áreas de ingresos altos, mientras que los hogares con el nivel de ingresos más alto tienen más probabilidades de mudarse de áreas de ingresos más bajos.
Los cambios en los niveles de ingresos tanto de los hogares como de las zonas residenciales determinan parcialmente las elecciones de los hogares en el mercado de la vivienda. Por lo tanto, las fluctuaciones en los ingresos afectan qué hogares pueden o deben mudarse de ciertas áreas y hacia dónde se dirige el movimiento.
Las decisiones de mudarse también están relacionadas con el nivel de ingresos de otros residentes de la misma zona residencial. Los resultados de la investigación muestran que aquellos hogares cuyos niveles de ingresos difieren significativamente del nivel de ingresos del área residencial tienen más probabilidades de cambiar su área residencial. Además, cuando los niveles de ingreso de la zona superan el promedio, aumenta la probabilidad de que los hogares de menores ingresos cambien de zona de residencia.
Al examinar la dinámica de la migración interna en la ciudad de Helsinki y su impacto, es útil prestar atención a los factores destacados en este estudio, como la distribución regional de los apartamentos, la importancia de la estructura del hogar y los ingresos en las decisiones de migración. La migración intraurbana también contribuye al desarrollo de la segregación de las áreas residenciales. Comprender los impulsores y los mecanismos de selección de la migración interna en la ciudad de Helsinki ayuda a comprender los factores de fondo que configuran las áreas residenciales de la ciudad y sus posibles cambios futuros.
HT
Fuente: La página nórdica