2012년에서 2020년 사이에 여러 EU 국가에서 주택 소유율이 감소했습니다. 덴마크, 키프로스, 스페인, 리투아니아, 핀란드, 불가리아에서는 3% 포인트 이상 감소했습니다. 이러한 하락 추세는 특히 청년층과 저소득층에서 두드러졌습니다. 그 결과 20세에서 29세 사이의 청년들이 점점 더 개인 임대로 눈을 돌렸습니다. 불행하게도 유럽의 민간 임대 시장은 낮은 에너지 효율성을 포함하여 주택 불안과 경제성 문제로 어려움을 겪고 있습니다.
저렴한 주택 옵션이 부족하다는 것은 많은 청년들이 가족의 집을 떠날 수 없다는 것을 의미했습니다. 2007년에서 2019년 사이에 EU 인구의 50% 이상이 부모의 집을 떠나 이사하는 평균 연령이 26세에서 28세로 증가했습니다. 스페인, 크로아티아, 이탈리아, 키프로스, 벨기에, 그리스, 아일랜드와 같은 국가에서 25년에서 34년 사이에 부모와 함께 사는 2010-2019세의 수가 가장 많이 증가했습니다.
유로파운드의 보고서는 유엔 세계인권선언에 명시된 바와 같이 건강과 웰빙에 대한 더 넓은 권리, 적절한 생활 수준의 일환으로 EU 시민이 직면한 주택 문제를 해결하는 것이 중요하다는 점을 강조합니다. 또한 European Pillar of Social Rights에 정의된 주거권을 강조합니다. 이 보고서는 기존 정책과 주택 문제 해결 효과를 검토하고 상황을 개선하기 위한 정책 권장 사항을 제공합니다.
양질의 아파트 공급 확대는 임대료와 가격 압박을 완화하는 핵심 요인으로 꼽힌다. 또한 빈 아파트를 줄이기 위한 대책도 권고된다. 이러한 문제는 대불황 이후 공급 문제와 신용 감소에 직면해 있는 청년들에게 특히 중요합니다.
민간 임대 시장의 세입자는 주택 소유자보다 더 가파른 비용 증가에 직면해 있습니다. 이 보고서는 개인 임차인의 46%가 향후 34개월 동안 집을 살 여유가 없을 위험에 처해 있다고 느끼고 있으며 XNUMX%는 열악한 에너지 효율성과 관련된 문제를 보고했다고 강조합니다. 이러한 수치는 임차인의 위태로운 상황과 임대 시장의 개선이 절실함을 강조합니다.
이 보고서는 불평등 악화를 피하기 위해 주택 정책이 대상이 되고 적절해야 한다고 경고합니다. 주택의 경제성을 높이는 것을 목표로 하는 정책은 실수로 임대 및 구매 가격을 높일 수 있습니다. 마찬가지로 주택 소유 보조금은 종종 저소득층보다 고소득층에 더 많은 혜택을 줍니다. 그러한 정책의 잠재적 영향을 고려하고 사람들이 감당할 수 없는 모기지를 꺼내도록 장려하지 않도록 하는 것이 중요합니다.
유로파운드 사무총장, 이바일로 칼핀, 유럽 시민의 현재 및 미래 주택 수요 충족의 중요성을 강조했습니다. 인간의 존엄성을 확보하고 사회통합을 도모하기 위해서는 주거기본권이 보장되어야 합니다. 의사 결정자는 주택 지원을 계획할 때 모든 주택 단위에서 불우한 집단을 우선시해야 합니다. 또한 주택의 적정성을 개선할 때 미래의 수요를 고려해야 합니다.
EU 전역, 특히 청년층과 저소득층의 주택 소유율 감소는 걱정스러운 일입니다. 유로파운드(Eurofound)의 보고서는 유럽의 주택 구입 능력과 부적절성을 해결해야 할 긴급한 필요성을 강조합니다. 양질의 주택 공급을 확대하고, 빈 주택을 줄이고, 목표 정책을 시행함으로써 유럽 정책 입안자들은 모든 시민에게 적절하고 저렴한 주택을 모두 제공하는 것을 목표로 할 수 있습니다. 주택 정책이 의도하지 않게 기존 불평등을 악화시키지 않고 미래의 주택 수요를 고려하는 것이 매우 중요합니다. 이러한 공동 행동을 통해서만 유럽은 주택 위기를 해결하고 시민들을 위해 보다 포괄적이고 공정한 사회를 만들 수 있습니다.
HT
출처: 노르딕 페이지