지난 20년 동안 헬싱키의 아파트 크기는 줄어들었습니다. 핀란드의 주택 건설은 여전히 주로 헬싱키, 에스푸, 반타, 탐페레에 집중되어 있습니다. 이들 도시는 43~2015년 전국 주택 연면적의 약 2021%를 차지했다. 건설 관행과 주민들의 인구 구조에도 상당한 변화가 있었고 헬싱키와 수도권 사이에 약간의 차이가 관찰되었습니다.
연구 결과는 주택 생산이 원룸 및 원룸 아파트로 이동하고 있음을 보여줍니다. 스튜디오와 스튜디오의 합산 점유율은 Espoo와 Helsinki에서 약 57%, Vantaa에서 거의 70%, Tampere에서 무려 76%였습니다.
2019~2021년 완공된 아파트의 평균 크기가 크게 줄었습니다. 반타의 평균 면적은 47제곱미터(86~2000년 2009제곱미터), 에스푸는 58제곱미터(91제곱미터), 헬싱키는 57제곱미터(76제곱미터)였다. 또한 스튜디오와 침실 XNUMX개짜리 아파트의 평균 크기가 상당히 줄었습니다.
신규 주택 생산은 소규모 아파트에 크게 집중되어 있으며 대부분 임대됩니다. 이 작은 아파트에서는 소유권이 미미합니다. 극단적인 예는 탐페레로 8,650개의 신규 스튜디오 중 330개(4%)만이 소유주 아파트였으며 6,875개는 투자 임대 아파트였습니다. 대량 생산에도 불구하고 소규모 자영업 아파트는 오히려 줄어들어 젊은 층의 아파트 구하기가 점점 어려워지고 있습니다.
그러나 결과는 조사된 도시 간에 분명한 차이를 보여줍니다. 헬싱키의 주택 건설은 연구에 포함된 다른 도시에 비해 여전히 더 다양합니다.
헬싱키 대학의 도시지리학 교수인 Mari Vaattovaara는 “현재 헬싱키에는 Espoo와 Vantaa보다 더 큰 아파트 건물이 건설되고 있기 때문에 수도권 개발에 상당한 변화가 있었습니다.”라고 말했습니다.
또한 국가 보조금을 받는 저렴한 임대 및 점유권 주택의 비율은 비교 도시보다 헬싱키에서 더 높습니다. 또한 헬싱키의 새로운 주거 지역의 인구 구조는 수도권의 다른 지역보다 더 균형적입니다.
연구 결과는 실현된 주택 생산과 지시된 주택 생산 사이의 격차와 이러한 변화가 새로운 주거 지역의 인구 구성에 미치는 영향에 대한 중요한 관찰을 제기합니다.
“이 연구에서 우리는 수도권의 몇 가지 새로운 지역을 소개합니다. 그 중 특히 Vantaa와 Espoo는 임대 주택이 크게 지배하고 있으며 건설 중인 가족용 아파트는 거의 없습니다. 인구 구조에는 이미 분리 가능성의 징후가 있습니다.”라고 인구 전문가인 Pekka Vuori는 말합니다.
Mari Vaattovaara와 Pekka Vuori는 2002년 헬싱키가 다른 도시에 비해 더 일방적인 주택 재고를 건설했지만 나중에 주택 정책을 변경했을 때 유사한 연구를 발표했습니다. 현재 결과는 이러한 변화를 반영합니다.
이 연구 간행물은 헬싱키 시의회의 도시 정보 서비스 간행물 시리즈의 일부이며 이전의 유사한 연구도 포함합니다.
HT
출처: 노르딕 페이지